The Prince Residence

The Prince Residence là khu căn hộ - văn phòng do Công ty Cổ phần The Prince Residence làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Novaland Group. Dự án nằm gần trục đường Hoàng Sa - Trường Sa thuộc địa bàn quận Phú Nhuận, sở hữu tầm nhìn sông thoáng mát. 

Vị trí

The Prince Residence nằm trên tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi (ngay dưới chân cầu Công Lý). Đây là một trong những con đường lớn nối từ sân bay Tân Sơn Nhất để đi vào trung tâm thành phố. 

Từ vị trí dự án, cư dân The Prince Residence có thể nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngoại khu như:

• 3,9km đến Sân Bay Tân Sơn Nhất
• 3,1km đến chợ Bến Thành
• 1,9km đến Công viên Hoàng Văn Thụ
• 2,8km đến Siêu Thị Co.op mart
• 1,2km đến Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ
• 1,1km đến Bệnh viện Y Học Cổ Truyền TP.HCM

Quy hoạch

Theo quy hoạch quận Phú Nhuận về sử dụng đất, phát triển không gian và giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, các công trình dọc tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi, đường Hoàng Văn Thụ chủ yếu gồm nhà liên kế xây dựng nhiều tầng có chiều ngang từ 3 – 10m, nhà cao tầng chiều ngang > 10m, và quần thể tổ hợp công trình đối với các khu đất lớn.

Ngoài ra, dọc theo 2 tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi và đường Hoàng Văn Thụ – tuyến kết nối giữa sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và khu trung tâm thành phố – bố trí các công trình tạo điểm nhấn cảnh quan cho đô thị.

Tiện ích

Căn hộ The Prince Residence được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại nhằm phục vụ tối đa cho nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí của cư dân.

Thiết kế

The Prince Residence bao gồm 2 tầng hầm và 2 tòa tháp căn hộ có chiều cao từ 8 – 22 tầng trong đó:

• Block 1:

– Tầng 1: dành cho khu thương mại và dịch vụ và các căn shophouse

– Tầng 2 – 4: Bố trí các khu văn phòng Smart Office có diện tích 4.000m2

– Tầng 5: Thiết kế, bố trí hồ bơi có diện tích 370m2, phòng tập Gym hiện đại, Sauna, Café, khu vui chơi trẻ em…

– Tầng 6 – 22: bố trí 228 căn hộ đa dạng diện tích, thiết kế cho khách hàng

Mật độ căn hộ: 13 căn/tầng/4 thang máy

• Block 2

– Tầng 1: Dành cho các dịch vụ thương mại

– Tầng 2 – 18: khu căn hộ

Mật độ căn hộ: 7 căn/tầng/2 thang máy

Các ưu điểm nội bật của căn hộ The Prince Residence:

• Hành lang căn hộ khá thông thoáng với độ rộng là 1,8 m
• Các phòng của căn hộ đều có tối thiểu 1 hướng nhìn bao quát và không bị trực tiếp che khuất
• Khu vực bếp, sân phơi thông thoáng với bên ngoài

Giá bán và cho thuê

Theo các tin đăng trên thị trường tháng 8/2021, căn hộ The Prince Residence có giá chuyển nhượng và cho thuê như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ giá 3,2 - 3,5 tỷ, cho thuê 12 - 14 triệu/tháng
• Căn hộ 2 phòng ngủ giá 4,6 - 5,1 tỷ, cho thuê 15 - 18 triệu/tháng
• Căn hộ 3 phòng ngủ giá 6,2 - 7 tỷ, cho thuê 20 - 25 triệu/tháng

Một số căn hộ chung cư tại quận Phú Nhuận có giá bán như:

• Golden Mansion có giá từ 3.4 – 5.3 tỷ/căn.
• Orchard Garden có giá 2.6 – 4.2 tỷ/căn.

Chi phí tại chung cư The Prince Residence:

• Phí quản lý : 16.500 đ/tháng
• Xe máy : 120.000 đ/tháng
• Xe hơi : 1.800.000 đ/tháng