Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn có diện tích hơn 280ha, được quy hoạch là nơi tái định cư cho toàn bộ các hộ dân đủ điều kiện bố trí tái định cư thuộc dự án Sân bay Long Thành, Đồng Nai. Dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được xây dựng với với đầy đủ các tiện ích, hạ tầng kỹ thuật cần thiết nhằm mục tiêu phục vụ dân số vào khoảng 30.000 người, 

Vị trí

Vị trí dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nằm trên địa bàn hai xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm ở phía Tây Bắc của sân bay Long Thành, chạy dọc theo tuyến đường tỉnh 769, tiếp giáp Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.

• 300m đến KCN Lộc An - Bình Sơn
• 3km đến sân bay Long Thành
• 4km đến KCN Long Đức, Tam Phước
• 5km đến thị trấn Long Thành
• 6km đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• 8km đến khu du lịch Giang Điền

Giá bán

Giá bán đất nền Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn theo dữ liệu tin rao trên thị trường tháng 5/2022: từ 20 triệu/m2, khoảng 2 tỷ/lô diện tích 100m2. 

Khu tái định cư Lộc An-Bình Sơn hiện được coi là một trong những dự án đất nền có tỷ suất sinh lời rất cao. Giá bán đất nền tái định cư ở đây tính đến tháng 8/2022 là tăng 2-3 lần so với giai đoạn đầu triển khai dự án.

Cập nhật tháng 4/2023, giá bán các sản phẩm tại dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn tham khảo như sau:

• Đất nền: 1,6- 2 tỷ/ lô 80m2 (Hợp đồng hứa mua hứa bán)
• Nhà phố: 6,5 - 8 tỷ/căn
• Shophouse: 12-15 tỷ/căn

Tiện ích

Nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân vùng dự án sân bay Long Thành khi chuyển đến nơi ở mới, ngoài hệ thống hạ tầng kỹ thuật, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn còn được quy hoạch xây dựng 11 công trình hạ tầng xã hội, bao gồm: 

• 8 trường học
• Trụ sở UBND xã
• Chợ
• Trung tâm văn hóa

Ngoài ra, khu dân cư Lộc An - Bình Sơn cũng được đầu tư các tiện ích dân sinh khác như: công viên trung tâm 5ha, trạm y tế, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe,…

Mặt bằng

Dự án Khu tái định cư Lộc An có tổng diện tích 280 ha, gồm 3 phân khu: Phân khu 1 (87ha), phân khu 2 (95ha), phân khu 3 (98ha). Tổng số lượng sản phẩm là 5000 nền đất, trong đó:

• Đất xây nhà liền kề: diện tích từ 150-250m2
• Đất xây nhà vườn: từ 250-300m2.

Tiến độ

Dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được chính thức khởi công xây dựng vào tháng 4/2020, với 4 hạng mục ưu tiên là 3 tuyến đường chính và hệ thống xử lý nước thải. Các công trình hạ tầng kỹ thuật khác như các tuyến đường giao thông, hệ thống lưới điện, cấp nước, viễn thông và hạ tầng của 12 khu cũng được đồng loạt triển khai. Đến đầu năm 2022, dự án cơ bản đã được hoàn thành, đảm bảo các điều kiện đón cư dân đến sinh sống. 

Cập nhật tiến độ dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn tháng 12/2022: Toàn khu đang dần hình thành, tốc độ xây dựng nhanh, cư dân dọn về sinh sống khá nhiều.