GrandHome Yên Phong

Dự án GrandHome Yên Phong là khu nhà ở xã hội tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home - thành viên của Công ty Cổ phần Văn Phú Invest làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 7 tòa chung cư cao 12-15 tầng với tổng cộng hơn 2000 căn hộ. 

Vị Trí

Dự án GrandHome Yên Phong nằm trên trục đường Tỉnh lộ 295, kết nối với đường quy hoạch Tỉnh lộ 285B (mặt cắt 80m), thuộc địa phận 2 xã Đông Tiến và Yên Trung của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. 

• Cách 1km đến UBND xã Yên Trung 
• 1,5 km đến UBND xã Đông Tiến 
• 2km đến trạm y tế Yên Trung
• 2,5km đến Khu công nghiệp Yên Phong II 
• 3,5km đến thị trấn Chờ, Samsung Display, Quốc lộ 18 
• 5km đến khu công nghiệp Yên Phong

Giá Bán

Dự án GrandHome Yên Phong là dự án chung cư nhà ở xã hội, có giá bán, giá thuê theo quy định tại Văn bản số 32/2023/CV-GH ngày 29/09/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh như sau:

• Giá bán căn hộ GrandHome Yên Phong: 12.230.000 đồng/m2
• Giá cho thuê căn hộ GrandHome Yên Phong: 96.700 đồng/m2/tháng

Chính Sách Bán Hàng

Chính sách bán hàng dự án GrandHome Yên Phong có nhiều ưu đãi dành cho các sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội như:

• Hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ
• Lãi suất 4,8% tối đa trong 25 năm
• Ký HĐMB chỉ với 35 triệu đồng

Tiện Ích

Theo quy hoạch, ngoài 7 block chung cư, dự án GrandHome Yên Phong còn có các hạng mục công trình, tiện ích như: 

• Trường mầm non diện tích 2.627m2 
• Trung tâm thương mại cao 8 tầng, diện tích 6.098m2
• Khu cảnh quan, cây xanh
• Khu thể dục - thể thao
• Công viên

Thiết Kế

Dự án chung cư GrandHome Yên Phong được quy hoạch trên khu đất diện tích 6.645m2, quy mô gồm 7 tòa chung cư cao từ 12-15 tầng, dân số dự kiến là 3.500 người. 

 gồm 03 công trình nhà ở xã hội (CT1, CT2, CT3) cao 12-15 tầng, tổng số 2.068 căn hộ diện tích từ 26,5 m2 đến 44,6 m2 và 62 căn nhà ở thương mại. Trong đó:

• Tòa CT1: gồm 3 block CT1A, CT1B, CT1C, có 897 căn hộ NOXH
• Tòa CT2: gồm 2 block CT2A, CT2B, có 576 căn hộ NOXH
• Tòa CT3: gồm 2 block CT3A, CT3B, có 595 căn hộ.
• Ngoài 2.068 căn hộ NOXH, dự án GrandHome Yên Phong còn có 62 căn hộ là nhà ở thương mại.

Thiết kế căn hộ GrandHome Yên Phong:

• 23 căn/sàn tầng điển hình
• Diện tích mỗi căn: 26,4 - 44,6m2
• Các loại căn hộ: 1 PN, 1 PN+, 2 PN

Pháp Lý

Tên pháp lý của Dự án GrandHome Yên Phong là Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh. Chủ đầu tư dự án GrandHome Yên Phong là Công ty Cổ phần đầu tư Grand Home, thành viên của Công ty Cổ phần Văn Phú Invest.

Các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án GrandHome Yên Phong:

• Quyết định số 620/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành ngày 02/10/2019.
• Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ký ngày 24/08/2022, do Sở Xây dựng UBND tỉnh Bắc Ninh cấp cho Công ty Cổ phần đầu tư Grand Home.
• Văn bản số 300/ /SXD-QLXD về việc hướng dẫn thủ tục miễn GPXD công trình NOXH CT2 thuộc dự án ĐTXD khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong do Sở Xây dựng UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành ngày 01/03/2022.
• Văn bản số 292/TB-SXD về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá thuê nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, do Sở Xây dựng UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành ngày 05/10/2023.

Tiến Độ